Sân thượng là khu vực thường xuyên chịu tác động trực tiếp từ nắng, mưa, gió và sự thay đổi nhiệt độ môi trường. Sau một thời gian sử dụng, nếu không được xử lý chống thấm sân thượng đúng kỹ thuật, bề mặt bê tông sẽ xuất hiện các vết nứt nhỏ, tạo điều kiện cho nước mưa thấm xuống kết cấu bên dưới. Điều này không chỉ làm mất thẩm mỹ công trình mà còn gây hư hỏng trần nhà, tường, hệ thống điện và ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình.
Hiện nay, nhu cầu chống thấm sân thượng ngày càng tăng tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An do điều kiện thời tiết nóng ẩm, mưa nhiều quanh năm. Việc lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ giúp xử lý triệt để tình trạng thấm dột, tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài.
Unicarejp tự hào là đơn vị cung cấp các giải pháp bảo trì, vệ sinh công trình và chống thấm chuyên nghiệp, mang đến cho khách hàng dịch vụ chất lượng cao với quy trình thi công bài bản và chế độ bảo hành rõ ràng.
Vì Sao Sân Thượng Thường Bị Thấm Nước?
Nhiều gia chủ cho rằng sân thượng đã được đổ bê tông thì sẽ không bị thấm. Tuy nhiên trên thực tế, bê tông vẫn có các mao mạch nhỏ cho phép nước thẩm thấu khi tiếp xúc lâu ngày.
Một số nguyên nhân phổ biến gây thấm sân thượng gồm:
1. Bê Tông Bị Nứt Do Co Ngót
Sự thay đổi nhiệt độ giữa ngày và đêm khiến bê tông giãn nở liên tục, lâu ngày xuất hiện các vết nứt chân chim.
2. Lớp Chống Thấm Xuống Cấp
Các công trình đã sử dụng từ 5 – 10 năm thường có lớp chống thấm cũ bị lão hóa, bong tróc và mất khả năng bảo vệ.
3. Hệ Thống Thoát Nước Kém
Nước đọng lâu trên bề mặt sân thượng làm tăng áp lực thấm và gây xuống cấp kết cấu bê tông.
4. Thi Công Sai Kỹ Thuật
Nhiều công trình không xử lý cổ ống, khe tiếp giáp hoặc các vị trí trọng yếu khiến nước dễ dàng xâm nhập.
5. Tác Động Của Thời Tiết
Khí hậu nhiệt đới tại Việt Nam với cường độ nắng nóng và mưa lớn liên tục là nguyên nhân chính khiến sân thượng nhanh bị thấm dột.
Dấu Hiệu Cho Thấy Cần Chống Thấm Sân Thượng Ngay
Nếu công trình xuất hiện các hiện tượng sau, bạn nên tiến hành kiểm tra và xử lý chống thấm càng sớm càng tốt:
- Trần nhà tầng dưới xuất hiện vết ố vàng.
- Sơn tường bị bong tróc.
- Xuất hiện nấm mốc hoặc mùi ẩm khó chịu.
- Có hiện tượng nước nhỏ giọt khi trời mưa.
- Sân thượng bị đọng nước kéo dài.
- Bề mặt bê tông xuất hiện vết nứt.
Việc xử lý sớm giúp giảm đáng kể chi phí sửa chữa và tránh ảnh hưởng đến kết cấu công trình.
Các Phương Pháp Chống Thấm Sân Thượng Phổ Biến Hiện Nay
Chống Thấm Bằng Màng Khò Nóng
Đây là phương pháp sử dụng màng bitum được gia nhiệt và dán trực tiếp lên bề mặt sân thượng.
Ưu điểm:
- Khả năng chống thấm cao.
- Độ bền từ 10 – 15 năm.
- Chịu được thời tiết khắc nghiệt.
Nhược điểm:
- Chi phí cao hơn các phương pháp khác.
- Yêu cầu đội ngũ thi công chuyên nghiệp.
Chống Thấm Bằng Sơn Chống Thấm
Sử dụng các loại sơn hoặc hợp chất chống thấm phủ trực tiếp lên bề mặt bê tông.
Ưu điểm:
- Thi công nhanh.
- Chi phí hợp lý.
- Dễ bảo trì.
Nhược điểm:
- Tuổi thọ thấp hơn màng khò nóng.
Chống Thấm Polyurethane (PU)
PU là vật liệu chống thấm hiện đại có khả năng tạo lớp màng đàn hồi liên tục.
Ưu điểm:
- Độ co giãn cao.
- Chịu tia UV tốt.
- Hiệu quả chống thấm lâu dài.
Chống Thấm Xi Măng Polymer
Giải pháp phù hợp với các công trình dân dụng và sân thượng có diện tích vừa phải.
Ưu điểm:
- Thi công đơn giản.
- Giá thành hợp lý.
- Bám dính tốt trên bê tông.
Quy Trình Chống Thấm Sân Thượng Chuyên Nghiệp Tại Unicarejp
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài, Unicarejp áp dụng quy trình thi công nghiêm ngặt.
Bước 1: Khảo Sát Hiện Trạng
Kỹ thuật viên kiểm tra nguyên nhân gây thấm, đánh giá mức độ hư hỏng và đề xuất giải pháp phù hợp.
Bước 2: Vệ Sinh Bề Mặt
Toàn bộ bụi bẩn, rong rêu, dầu mỡ và các lớp vật liệu cũ được loại bỏ hoàn toàn nhằm tăng độ bám dính.
Bước 3: Xử Lý Vết Nứt
Các khe nứt được trám vá bằng vật liệu chuyên dụng trước khi thi công lớp chống thấm.
Bước 4: Thi Công Chống Thấm
Tùy theo hiện trạng công trình, đội ngũ kỹ thuật sẽ lựa chọn vật liệu phù hợp như PU, Polymer hoặc màng khò nóng.
Bước 5: Ngâm Thử Nước
Sau khi hoàn thiện, khu vực thi công được kiểm tra khả năng chống thấm bằng phương pháp ngâm nước từ 24 – 72 giờ.
Bước 6: Nghiệm Thu Và Bảo Hành
Khách hàng nghiệm thu công trình và nhận chính sách bảo hành rõ ràng từ Unicarejp.
Lợi Ích Khi Chống Thấm Sân Thượng Đúng Cách
Bảo Vệ Kết Cấu Công Trình
Ngăn nước thấm vào bê tông, hạn chế ăn mòn cốt thép và kéo dài tuổi thọ công trình.
Tiết Kiệm Chi Phí Sửa Chữa
Chi phí chống thấm ban đầu thấp hơn rất nhiều so với việc sửa chữa kết cấu hư hỏng do thấm dột.
Nâng Cao Giá Trị Bất Động Sản
Một công trình khô ráo, sạch đẹp luôn có giá trị sử dụng và giá trị thương mại cao hơn.
Cải Thiện Môi Trường Sống
Loại bỏ tình trạng ẩm mốc, bảo vệ sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.
Tại Sao Nên Chọn Unicarejp Để Chống Thấm Sân Thượng?
Unicarejp là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực vệ sinh công nghiệp, bảo trì công trình và các giải pháp chăm sóc công trình chuyên nghiệp tại TP.HCM cùng các tỉnh lân cận.
Khi lựa chọn dịch vụ chống thấm sân thượng của Unicarejp, khách hàng nhận được:
- Khảo sát miễn phí tận nơi.
- Tư vấn giải pháp phù hợp từng công trình.
- Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao.
- Đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm.
- Thi công đúng tiến độ.
- Bảo hành dài hạn.
- Chi phí cạnh tranh, minh bạch.
Báo Giá Chống Thấm Sân Thượng
Chi phí chống thấm phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
- Diện tích sân thượng.
- Mức độ hư hỏng.
- Loại vật liệu sử dụng.
- Điều kiện thi công thực tế.
Để nhận báo giá chính xác nhất, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với Unicarejp để được khảo sát và tư vấn miễn phí.
Công ty chống thấm sân thượng Unicarejp
Chống thấm sân thượng là hạng mục quan trọng giúp bảo vệ công trình khỏi những tác động của thời tiết, kéo dài tuổi thọ kết cấu và duy trì không gian sống khô ráo, an toàn. Việc lựa chọn đúng phương pháp và đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ quyết định hiệu quả chống thấm lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ chống thấm sân thượng uy tín tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai hoặc Long An, Unicarejp là đối tác đáng tin cậy với đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, quy trình thi công chuẩn và chế độ bảo hành rõ ràng.
Các dịch vụ khác của Unicarejp
Unicarejp Việt Nam ra đời với sứ mệnh mang đến một không gian sống sạch sẽ, trong lành, thoải mái và hạnh phúc cho các gia đình. Không những thế, với dịch vụ chống thấm sân thượng của Unicarejp hướng đến sự tiện nghi và thành công cho các công ty. Khi bạn lựa chọn Unicarejp, bạn đang đầu tư vào một giải pháp toàn diện cho việc giữ gìn vệ sinh và bảo vệ sức khỏe cho nhân viên của mình. “Một môi trường làm việc sạch sẽ là nền tảng cho sự phát triển bền vững.
Các dịch vụ khác của chúng tôi
- Dịch vụ vệ sinh kính toà nhà
- Dịch vụ vệ sinh công nghiệp
- Dịch vụ giặt thảm, ghế toà nhà
- Dịch vụ kiểm soát côn trùng
- Dịch vụ vệ sinh bể nước ngầm
- Dịch vụ đánh bóng sàn đá
- Dịch vụ đánh bóng phục hồi cứng cường lực
- Vệ sinh thu gom khói nhà bếp
Unicare JP cung cấp dịch vụ vệ sinh công nghiệp uy tín, với giá cả cạnh tranh.
Hotline : 0909 045 655 – Email: info@unicarejp.com
